Bela Vista é o bairro com mais vendas de apartamento em SP; veja lista

O bairro da Bela Vista, na região central de São Paulo, foi aquele que registrou o maior número de vendas de novos apartamentos na capital paulista em 2024 (até setembro), segundo dados divulgados pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc).

De acordo com o levantamento, foram 2.996 unidades vendidas nos primeiros nove meses do ano ado, o que corresponde a um crescimento de 104% em relação ao mesmo período de 2023.

O segundo colocado no ranking é Santo Amaro, com 2.402 unidades vendidas no período, uma alta anual de 35%. Em terceiro, aparece a Barra Funda, com 2.128 vendas até setembro (aumento de 151%).

Completam o grupo dos cinco primeiros colocados os bairros da Mooca (1.804 unidades vendidas, queda de 41%) e da Água Branca (1.283, crescimento de 29%).

Segundo os dados da Abrainc, o Valor Geral de Venda (VGV) somado nos 11 bairros monitorados alcançou R$ 43,4 bilhões, o que representa uma expansão de 20% na comparação com o ano anterior.

Lançamentos

O levantamento também mostrou que a entrega de novos imóveis registrou um crescimento de 90% até setembro de 2024. Nos bairros monitorados, de acordo com a Abrainc, foram 18,3 mil novas unidades.

• A Mooca, na zona leste de São Paulo, aparece no topo do ranking de lançamentos, com crescimento de 10% em relação ao mesmo período de 2023.
• Uma das maiores altas, no entanto, foi da Barra Funda, com um aumento expressivo de 1.787% no período de um ano.
• A Bela Vista, por sua vez, teve aumento de 56% nos lançamentos imobiliários.

“Apesar dos desafios macroeconômicos, como juros em alta, o setor tem boas perspectivas de seguir crescendo em 2025, com um foco ainda maior em inovação, sustentabilidade e ibilidade, garantindo que o mercado continue a impulsionar o crescimento econômico e a inclusão habitacional em todo o país”, afirmou o presidente da Abrainc, Luiz França, por meio de nota.

Veja o ranking dos bairros com o maior número de vendas de imóveis:

• Bela Vista: 2.996 unidades (+104%);
• Santo Amaro: 2.402 unidades (+35%);
• Barra Funda: 2.128 unidades (+151%);
• Mooca: 1.804 unidades (-41%);
• Água Branca: 1.283 unidades (+29%);
• Brooklin: 1.045 unidades (+78%);
• Campo Belo: 647 unidades (-30%);
• Vila Carrão: 601 unidades (+854%);
• Cambuci: 331 unidades (-59%).
• Vila Madalena: 186 unidades (+71%);
• Vila Matilde: 274 unidades (+243%).

Veja o ranking das regiões com mais lançamentos:

• Mooca: 3.765 unidades (+10%);
• Barra Funda: 3.434 unidades (+1.787%);
• Bela Vista: 2.842 unidades (+56%);
• Santo Amaro: 2.224 unidades (+1%);
• Água Branca: 1.432 unidades (+48%);
• Brooklin: 1.372 unidades (+167%);
• Vila Carrão: 1.095 unidades (3.322%);
• Cambuci: 813 unidades (+359%);
• Campo Belo: 591 unidades (+134%);
• Vila Madalena: 535 unidades (2.129%);
• Vila Matilde: 228 unidades (+293%).